Die besten Konditionen für einen Kredit
Jeder, der irgendwann bei einer Bank um einen Kredit gebeten hat, kennt das Kuriosum, was einem dabei jedes Mal begegnet. Die Banken geben einem gerne einen Kredit, wenn man so viele Sicherheiten hinterlegen kann, dass man das Darlehen eigentlich gar nicht bräuchte. Nur wenige Banken sind bereit, ein höheres Risiko einzugehen und lassen sich das aber auch dementsprechend durch teils horrende Zinsen vergüten.
Doch es gibt eine ganze Reihe Möglichkeiten, was man der Bank als Sicherheit anbieten kann und was am Ende einen Kredit deutlich preiswerter machen kann. Wertgegenstände und Sammlungen mit entsprechendem Wertzertifikat sind sehr beliebt. Häufig verlangt die Bank auch die Hinterlegung von Bargeld auf einem Sparkonto, was natürlich völliger Unsinn ist, denn wenn man das hätte, bräuchte man keinen Kredit.
Bei einem Kredit für eine Immobilie wird in der Regel eine Hypothek oder eine Grundschuld zu Gunsten der Bank in das Grundbuch eingetragen. So sichert sich die Bank die Verwertungsrechte an der Immobilie für den Fall, dass der Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen kann. Dabei wird die Grundschuld häufig bevorzugt, weil dabei die Bank einfacher zugreifen und die Immobilie zur Befriedigung ihrer Forderungen schneller verwerten kann.
Eine weitere beliebte Absicherung für Kredite ist das Abtreten von Forderungen aus Versicherungsverträgen, in denen schon eine gewisse Summe angespart ist. Eine langjährig bestehende Kapitallebensversicherung oder eine gut besparte Rentenversicherung kann bei dem Kredit unter Umständen eine Zinsersparnis von bis zu zwei Prozent bringen. Jede Risikominimierung für die Bank bringt eine Kostenersparnis für den Kreditnehmer.
